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二手房楼市回暖 “房产大户” 一个月卖房401套救急!(2)

2019-05-19 20:05栏目:房产

海马汽车卖房的紧迫感,还来自于2019年的经营情况仍未改善。2019年一季报显示,公司实现营业收入7.11亿元,较上年同期下滑56.09%;归母净利润-4398万元,较上年同期的-8638.08万元,亏损略有收窄。

业绩连连大挫之下,*ST海马的股价也大幅下跌。4月22日以来,*ST海马股价7连跌,最低下探至2.03元/股。截至5月17日收盘,*ST海马股价收于2.10元/股,总市值不足35亿元。

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公开资料显示,*ST海马的主营业务是汽车制造及服务,主要产品包括骑士、丘比特、福美来、海福星、海马王子、普力马和福仕达微型面包车、发动机等。

2018年,中国汽车行业整体运行面临较大压力,全国汽车产销结束了自1991年以来连续27年的增长态势,出现小幅下降。据中国汽车工业协会发布的数据,我国全年汽车产销量分别为2781万辆和2808万辆,同比分别下降4.2%和2.8%。

*ST海马2018年报显示,公司受外部大环境、公司品类战略落地和产品进一步聚焦的影响,2018年汽车销量为6.76万辆,较2017年的14万余辆,同比大幅下滑51%。而最新公布的四月份产销数据显示,2019年前4个月,海马汽车生产汽车6004辆,同比下滑79.17%;销售汽车7742辆,同比下滑72.20%。

二手房楼市回暖,海马汽车卖房获益

被投资者调侃为“主业不够,副业来凑”的海马汽车,历史上确实与房地产存在些许联系。

十多年前,海马汽车借壳*ST琼金盘实现上市。*ST琼金盘的上市公告书显示,该公司的主要物业就是拥有金盘工业开发区、金盘永桂工业区及金盘工业区中心管理区的土地共229亩,拥有商品房和工业厂房面积共7.5万平方米。

正处于“卖房救急”状态的海马汽车,自然希望能卖个好价钱,以尽量补上公司恶化的经营现状。值得注意的是,好消息在于,近期大发排列3、海口的二手房市场出现回暖迹象。

5月16日,国家统计局发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。二手房市场方面,4月环比上涨城市数量是55个,上涨城市平均涨幅为0.74%,涨幅环比扩大0.13个百分点。

分城市来看,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,其中大发排列3上涨0.5%;二线城市二手住宅销售价格上涨0.6%;三线城市二手住宅销售价格上涨0.6%。*ST海马此次抛售房产的主区域——海口市的二手住宅销售价格环比上涨0.9%。放之全国,也是超过平均水平的。

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