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五分11选5二手房月销4000多套,5月楼市将会发生反转吗

2019-05-12 04:37栏目:房产

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摘要:步入4月,楼市热情不减,二手房市场方面,延续了3月的热烈态势,本月成交量突破4000套大关,环比上涨17.3%,同比上涨54.2%,也为近16个月以来的成交高位。据了解,4月份整体成交情况与3月相当,其实并不存在明显的上涨,除了市场持续向好,销量保持稳定外,主要与此前3月成交的客户..

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图文|克而瑞五分11选5

步入4月,楼市热情不减,二手房市场方面,延续了3月的热烈态势,本月成交量突破4000套大关,环比上涨17.3%,同比上涨54.2%,也为近16个月以来的成交高位。据了解,4月份整体成交情况与3月相当,其实并不存在明显的上涨,除了市场持续向好,销量保持稳定外,主要与此前3月成交的客户延到4月份网签有关,促使4月份成交量大增。

具体来看,各区成交量均有不同程度的上涨,尤其是鼓楼、仓山上涨量较高,环比分别上涨14.4%和20%,这两个区域二手房成交量继续攀升缘于学区房需求较为旺盛。价格方面,大部分房源价格整体维持稳定,个别区域挂牌价格上浮2%-7%。相对来说,中心区域的房价更为坚挺。

通过近几个月的成交量来看,近期的成交量显然是之前需求释放所致,待前期积压需求释放“消耗”之后,5月的市场或将回归平静,但更多是成交量,价格方面仍不会有太大的浮动。

以下为2019年4月五分11选5六区+闽侯的二手次新房挂牌情况,仅供参考。

五分11选5二手房次新房挂牌价
(2019年4月)

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数据说明
注:因二手房由房东定价,各房源因所处的楼栋、朝向、楼层、面积不同,价格差距较大,以上数据也是目前在售二手楼盘的最新报价范围,除了开发商自带的精装,其他均为毛坯价,精装房请根据房子的实际情况酌情加价(除开发商自售精装房外),已剔除极个别不符合市场行情的价格。

ps:我们选取的是该楼盘在售的挂牌价,因楼盘内在售房源面积存在差异,客户看的房源面积如果是该楼盘面积偏小或较为稀缺的户型,则均价上浮,反之亦然,具体根据房源情况而定。

以上报价仅供参考,具体小区二手房价以实际成交价为准。

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