新闻是有分量的

下一个“鹤岗”在哪里?“白菜价”楼盘长期来(6)

2019-04-24 21:49栏目:房产

  图表:2018年各地人口迁移比与房价涨幅(%

  

下一个“鹤岗”在哪里——2018年全国人口流动地图大盘点

  来源:各地统计公报,中泰证券研究所

  长期来看,我国总人口增速将逐步放缓,并且会出现负增长,宏观经济也将逐步进入存量经济时代。日本从2010年后人口开始呈现负增长,东京都的房价在十年间远远跑赢全国,其他城市房价却不温不火。

  在我国房地产因城施策的背景下,各地区、各城市之间的“抢人大战”会愈演愈烈,能够吸引到人口流入的城市经济和房价会有一定支撑,而面临人口净流出的城市将如何发展,这的确是个不容忽视的问题。长期来看,鹤岗市的“白菜价”楼盘或许并非个例。

  图表:日本住宅地价格指数(12个月移动平均)

  

下一个“鹤岗”在哪里——2018年全国人口流动地图大盘点